Cherche investisseur
Comme l’un des plus grands pays du monde avec une population de plus de 180 millions, le potentiel économique du Brésil est énorme. Avec les matériaux du travail et bon marché en abondance, le Brésil est l’image typique d’un marché du logement apparaissent sous-estimés. Emma-Claire McGrady nous aide à découvrir ce qui rend ce pays si option intéressante pour les investisseurs immobilier.Il n’ya pas si longtemps, le Brésil a été considéré comme un pays où il était risqué d’investir. Avec un marché instable, une économie de refroidissement et un gouvernement encore plus instable, le pays était tout simplement considéré comme non-viable économiquement. Toutefois, ces dernières années, non seulement le Brésil a connu son côté vis-à-vis des touristes monter mais il est aussi devenu un endroit extrêmement attrayant pour les investissements. Avec l’augmentation des investissements étrangers, une inflation maîtrisée, une monnaie stable et un marché du logement sous-évalué, les investisseurs se ruent sur ce nouvel Eldorado Stone.Brazil est souvent considéré comme l’un du monde la plus belle et mystérieuse. La beauté du paysage associé à l’hospitalité de son peuple bien connu, le faible coût de la vie et un marché immobilier qui offre une grande valeur pour l’argent ‘du miel pour les abeilles!’ Il ya quelques années, l’émergence du marché immobilier real brésilien a été un couloir de bruit que tout à coup transformé en un fait inéluctable.Des régions comme Natal et Fortaleza dans le nord du pays ont grandement popularisé le fait que les investisseurs européens ont maintenant un accès direct par l’air dans cette région. Par conséquent, les prix des biens entre Natal et Salvador ont fortement augmenté au cours de ces dernières années. «Les régions, appelé juteux en termes de rentabilité se trouvent principalement dans le nord du pays, de Natal à Salvador – c’est simplement parce que cette région est directement desservie par des vols réguliers de la Grande-Bretagne», explique M. Kiniffo, partenaire izimmo-investir. com. ‘prix de l’immobilier dans cette région sont en hausse constante et la moyenne nationale se situe autour de 20% par an.’ Ces dernières années, les compagnies aériennes telles que First Choice et TUI ont augmenté la fréquence de leurs vols directs vers cette région du pays qui a stimulé le marché immobilier. Bien qu’il y ait toujours été sur des vols au départ de l’Europe vers la côte Est du Brésil, cette nouvelle richesse des vols directs a suscité un certain nombre d’investisseurs britanniques qui ont décidé de jeter un oeil à ce marché émergent. ‘Les investisseurs britanniques sont traités comme des rois sur les côtes du Brésil, et ils ont sans doute changé la façon dont l’immobilier est de plus en plus dans la région», ajoute M. Kiniffo. «Auparavant, le marché a été pour les Scandinaves.Ils ont construit de grandes maisons de style manoir, avec des spécifications exceptionnelles et ont été vendus outrageusement expensive.Now, petits développements remplacent les majors, et même si la qualité reste, l’objectif n’est pas la même. La majorité des développements sont construits en tenant compte de l’investisseur britannique. ‘Le marché immobilier dans cette région est sur la crête de la vague, il serait peut-être le moment idéal pour surfer.’ Je ne pense pas que le marché n’a pas encore atteint sa pleine maturité. Entre la maison et de l’Amazonie, il ya 7.000 kilomètres de plages de sable blanc intacte et une abondance de terrains à bâtir. Le buzz du développement immobilier au Brésil est encore à ses balbutiements. ‘Peu importe le type de placement que vous recherchez, la variété de l’offre ce sera fonction de vos besoins. Ceux qui veulent la proximité de l’aéroport trouveront leur bonheur dans la région du Natal et Salvador, tandis que les acheteurs qui souhaitent sortir des sentiers battus trouveront leur petit coin de paradis dans la région de Fortaleza.From le point de vue des investissements et de «pur et dur, sachez que le tourisme dans la région du Natal et Salvador est dynamique et en pleine croissance, de sorte que ceux à la recherche d’un retour immédiat à travers la location de leurs biens ainsi qu’une réévaluation de leurs capitaux à court terme en investissant mil.Pour ceux qui recherchent un investissement à long terme ou une résidence secondaire, Fortaleza est une dynamique accessible, ludique et. Bien que le Brésil n’est plus le même qu’antan risques, nous recommandons aux investisseurs de toujours prendre des précautions avec tout acte d’achat. «Il est essentiel à une étude approfondie sur la propriété que vous souhaitez acheter.’ Conclut M. Kiniffo. «Mais pas plus que vous dans des pays comme l’Espagne. Après tout, le Brésil est un endroit magnifique, le marché est en plein essor et les investisseurs sont en position de force. C’est maintenant ou jamais pour l’investissement.’
Ses dons
Warren Buffett annonça dimanche 25 Juin, 2006 son intention de donner 37billion dollars des États-Unis, 24,7 milliards d’euros, la Fondation Bill et Melinda Gates et des membres de sa propre famille. Cette décision, qui couvre plus de 80% de sa fortune, est le plus important don individuel jamais fait aux États-Unis avant d’autres largement philanthropes de l’histoire.
Les faiblesses et les erreurs de la stratégie de Warren Buffett
stratégie de Buffett comporte des risques. Et sa richesse est concentrée dans les entreprises qu’il possède. Il ne prend pas en compte le principe de la gestion d’actifs est la diversification entre les placements risqués (actions), investissement sûr (or, obligations d’État), l’immobilier et de trésorerie.
En cas d’effondrement du stock perdrait beaucoup. Et sa fortune est passée de 65 milliards US au début de 2008 à 37 milliards au début de 2009 selon le magazine Forbes, il a perdu son rang de plus riche dans le monde. En 2009, il n’est pas aussi riche que Bill Gates.
Son principe de gestion à long terme est dangereux si il s’avère que la décision d’achat d’action prouve wrong.Keep à long terme qui ne cesse de diminuer comporte le risque de tout perdre. La gestion à long terme est particulièrement avantageux en cas de choix d’une société qui est toujours bien gérés.
Parmi certains de sa mauvaise gestion, la décision d’investir dans une compagnie aérienne, US Airways, une industrie où la concurrence est très forte, ou la décision d’investir dans une entreprise financière chez Salomon Brothers. Néanmoins, il reste ‘le meilleur investisseur de tous les temps.’
joueur de bridge
Warren Buffett est également connu pour être un joueur de bridge. Il parraine également un tournoi qui porte son nom, Warren Buffett Bridge Cup
Biographie
Warren Edward Buffett est né à Omaha, Nebraska. Son père, Howard Buffett est un courtier en valeurs mobilières et membre du Congrès.Buffett a étudié à l’Université du Nebraska et a eu une maîtrise en économie à la Columbia University.He retourné à Omaha en 1958 et a commencé à gérer des portefeuilles d’actions, en mettant en commun l’argent auprès d’amis et connaissances, sa famille et son. En 1969, ses investissements ont réalisé des gains de près de 30% en moyenne par an, dans un marché où la moyenne était de 7 à 11% et où tout a été au-delà exceptionnelle. Sous la direction de Buffett, Berkshire a surpassé les références des marchés tels que la S